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Administración de condomínios

Entrevista a Inna German Directora Administrativa de Real Management Soluciones Integrales para la Administración de Condominios

Por Alejandra Moncisbays

 

La conciencia de género llevó a Inna German a iniciar su empresa Real Management en 2002 e incursionar de manera propia en el mercado inmobiliario, con la característica de trabajar con mujeres con ímpetu de aprender y mejorar.

Actuaria con maestrías en Finanzas y Docencia llega a Cancún en 1998. Ahora con 20 años de experiencia, administra propiedades bajo la premisa de profesionalismo y transparencia.

Su esfera de acción es completa ya que abarca desde la administración de condominios, asesoría confiable para comprar, rentar o vender propiedades en Cancún o en la Riviera Maya, operación del Pool de Rentas Vacacionales, para hacer de cada propiedad la mejor inversión.

¿CUÁL HA SIDO EL RETO DE SER MUJER EN TU DESARROLLO PROFESIONAL?

Ha sido un factor de influencia, en pro y en contra.  He vivido que esta generación que está en los 40 años, tiene cierta resistencia con colaborar con una mujer en un puesto directivo, hay mujeres ingenieros que sé no es lo común, pero eso no quiere decir que no se pueda. Sí me ha costado trabajo en algunos aspectos, pero también cuando las mujeres hacen empatía es muy fácil hacer un buen equipo.

En 1999 incursiono en el ramo inmobiliario con Costa Realty y formo un equipo de trabajo para el negocio de administración y la renta vacacional. Creo mi empresa Real Management en 2002, eligiendo a mujeres, ya sea madres solteras o mujeres separadas con hijos, para ofrecerles un horario accesible, porque conocía la problemática de horarios nocturnos en el sector hotelero.

Cuando preguntaban sobre nuestros servicios, había escepticismo en el tema del mantenimiento y ese tipo de trabajos. Aunque al principio fue un poco complicado, demostramos que somos muy profesionales.

¿CUÁL ES LA PREMISA DE SERVICIO QUE DEBE PRIVAR EN EL SECTOR DE LA ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS?

El de otorgar confianza, ser profesionales, dar lo mejor.

Hemos encontrado que el mayor problema en el sector de la administración condominal es el manejo de los recursos, es decir, tener claro y demostrar qué se hace con el dinero de los condóminos. Nosotros hemos logrado ser absolutamente transparentes en el tema, porque es fundamental.

Además hay que buscar la empatía con el cliente y encontrar la mejor manera de comunicarle efectivamente el por qué de nuestras decisiones.

¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES COMPLICACIONES QUE SE PRESENTAN?

La ley de Propiedades en Condominio de Inmuebles del Estado de Quintana Roo debe volverse a hacer completa, porque fue un refrito de la implementada en la Ciudad de México y sólo se hicieron cambios para aplicarla aquí. Desde hace un tiempo se promueve que regresemos a abrir asociaciones civiles para administrar un condominio y eso tiene mucho bemoles. Estamos en un impasse y a la expectativa.

Otro problema es la falta de conciencia respecto al seguimiento de los reglamentos y las obligaciones que se tienen como propietario y/o arrendatario de un condominio. Existen los reglamentos, entonces deben seguirse, pero esto se convierte en un conflicto por la falta de conciencia al respecto.

¿CÓMO AFECTA O INFLUYE EL TEMA DE LAS PLATAFORMAS DE RENTAS VACACIONALES?

Debe regularse. En un residencial condominal, departamento o casa que no se haya creado específicamente para ello, no debe permitirse. Es problemático ya que quienes vacacionan tienen horarios diferentes a todos y desconocen los reglamentos del condominio y hacen uso del condominio de manera inadecuada. Además se vulnera la seguridad, se tiene gente diferente entrando y saliendo constantemente. Lo mejor es que todo un condominio vertical sea de renta vacacional.

¿CUÁLES SON LOS TEMAS MÁS IMPORTANTES A IMPULSAR COMO PRESIDENTA DEL CONSEJO COORDINADOR EMPRESARIAL DEL CARIBE?

Primero trabajar en conjunto con otras entidades empresariales.

Segundo, tener un acercamiento y participación con los diferentes entes gubernamentales. Armamos todo un esquema de participación pública, buscamos que haya una coordinación de temas entre municipio, estado, federación y la IP, creo que siempre se ha trabajado la IP por un lado y los políticos de otro. Tenemos que trabajar en conjunto y buscar los mecanismos que funcionen bien para las dos partes.

Hay temas básicos como los impuestos, aunque el tema central es la Reforma Regulatoria, por ser más amplio.

El otro tema es la seguridad, que es trascendental con la visión de que todos tenemos que participar.

 

Transformando Cancún y la Riviera Maya

Por
 Arq. Ricardo Alvarado – Director de Proyectos 
y Construcción, Residencial Senderos de Ciudad Mayakoba

 

¿Cómo podemos transformar nuestras ciudades? 

Debemos aspirar a contar con una Smart City si queremos una mejor calidad de vida, si queremos que se desarrolle de manera sustentable y queremos mayor seguridad, necesitamos un orden en la movilidad urbana.

Si queremos una mayor y mejor comunicación entre nuestras autoridades y los ciudadanos, si queremos inclusión social y mejoramiento del tejido social, necesitamos un gobierno abierto, transparente y que informe el gasto público.

¿Cómo se logra esto? El uso de tecnologías y análisis de la información que la propia ciudad origina permitirán desarrollar una plataforma de Planificación en donde se podrá determinar el espacio público como son: las vialidades, plazas-andadores, ciclopistas y las áreas de desarrollo futuro.  Así como incorporar los programas sociales de empleo, capacitación, cultura, deporte y recreación, en dónde son necesarios y más útiles.

Una ciudad es inteligente cuando cuenta no sólo con iniciativas digitales e internet público, sino cuando estas acciones forman parte de un Plan Integral  en el cual están incorporadas todas las actividades públicas y privadas adicionales a las digitales y dichas actividades están articuladas o se complementan unas a otras.

Así se evitan acciones paralelas o duplicidades, como por ejemplo ONG´s que otorgan servicios similares e incluso en paralelo a programas sociales del gobierno  federal, estatal y a veces incluso a nivel municipal.

Nuestros Planes o Programas  de Desarrollo Urbano tienen que mutar a esta visión de integralidad con el desarrollo digital y los programas sociales, los cuales al alinearse con el desarrollo sustentable y el urbanismo universal (inclusión, diversidad, facilidad, accesibilidad, información), verdaderamente podrán pavimentar el camino para llevarnos a la transformación de nuestras ciudades.

Hoy más que en ninguna otra ocasión, las nuevas autoridades municipales y la ciudadanía tienen  la oportunidad de poner en marcha el objetivo de trasformar la  ciudad (el municipio) en una Ciudad Inteligente , ya que ahora la autoridad cuenta con un altísimo apoyo de los habitantes de su municipio, dispuestos a participar en el cambio.

Los primeros pasos podrán darse a través de las aplicaciones celulares que nos permitan acceder con facilidad a la información de los diversos servicios públicos (predial, usos del suelo, densidades, alturas máximas, etcétera)  y actividades culturales, deportivas y recreativas.

Además del acceso a: los planos de la ciudad con el sistema de semaforización, rutas de trasporte público, cruceros de alto tráfico, horarios de autobuses interurbanos y más que se consultan en un teléfono celular.

Al utilizar esta tecnología el gobierno municipal, podrá tomar decisiones inteligentes, basadas en la información que la ciudad produce y que al estar sistematizada, podrá acceder más rápido y más fácil a miles de datos que día con día la ciudad genera.

Para alcanzar este objetivo, deben participar dos entes: la propia presidencia municipal debe establecer este objetivo como prioritario y el instituto de planeación municipal, IMPLAN, que en su ADN tiene este objetivo.

En este número celebramos nuestro primer año como LIVING TERRA y hemos visto como el desarrollo urbano sigue viento en popa, la consolidación de proyectos emblemáticos como Puerto Cancún y Ciudad Mayakoba, uno en Cancún y el otro en la Riviera Maya.

Además múltiples proyectos y desarrollos dirigidos a todos los segmentos socioeconómicos nos permiten visualizar la importancia de transformar nuestras ciudades en Ciudades Inteligentes, ya que tenemos una iniciativa privada innovadora, inteligentemente agresiva y con todo el ímpetu para posicionar la región como la más importante a nivel inmobiliario en el país, por lo que necesitamos que nuestras autoridades vayan de la mano en esa ruta.

 

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Acelerando las ventas con Crédito Puente y Crédito Hipotecario

Por LIC. RAÚL LÓPEZ G  – Director SOC Península

Todo parece indicar que 2019 seguirá siendo un buen año para el sector inmobiliario de Quintana Roo, según revela la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que colocó a Cancún incluyendo la Riviera Maya, dentro del “Top Ten” nacional en desarrollo inmobiliario, al cierre del primer semestre del 2018.

El tener una belleza natural convierte a estos destinos en zonas exclusivas y privilegiadas para un segmento importante a nivel mundial; además del crecimiento demográfico y turístico que continúa en aumento, lo que hace que muchos ojos de inversionistas quieran comprar departamentos y obtener un rendimiento financiero importante a través de las “rentas vacacionales” con plataformas digitales como Airbnb o incluso condo-hoteles, que te ofrecen los mismos desarrolladores, donde no sólo es “llave en mano” listos para usarse,  si no “negocio seguro”, algunos por contrato te llegan a ofrecer hasta 5 años, con un ROI mínimo del 8% anual.

 

Hoy en día sabemos que la oferta de inmuebles es cada vez mayor, están llegando inversionistas nacionales y extranjeros con muy buenos productos y esquemas de negocios, por lo que es necesario mejorar las formas de comercializar dichos inmuebles, y no sólo enfocarse a los compradores que tiene buena capacidad de pago (mercado selecto, pero pequeño)  que compran de contado. Actualmente son prospectos potenciales quienes pueden dar un buen enganche (30%) y liquidar el inmueble con un “Crédito Hipotecario”  y este segmento es un mercado mucho más grande que se ha descuidado.

Con el Crédito Puente, al desarrollador se le da la garantía de no detener su proyecto para poder terminar y al inversionista, le da la seguridad de que no dependerá de las aportaciones de los compradores, para la entrega de su inmueble, de esta forma, el desarrollador acelera las ventas porque abre un mercado mucho más amplio.

 

En los últimos 14 años hemos otorgado créditos hipotecarios a muchos clientes que han logrado incrementar su patrimonio muy fácilmente a través de un crédito, porque se han dado cuenta de que la hipoteca la pagarán sus inquilinos, mientras que sus inmuebles van teniendo cada año mayor plusvalía al invertir en la mejor zona del país.

 

Tanto el Crédito Puente para el desarrollo, como el Crédito Hipotecario para el comprador, empoderan y dan fuerza a la comercialización y a la compra respectivamente.

Debes preguntarte: “¿Estoy invirtiendo en un mercado?, ¿O estoy invirtiendo en esta propiedad específica?”

—Warren Buffett

 

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El robo de identidad en las transacciones inmobiliarias

Por M.D.C. ALEJANDRO EMILIO RABISHKIN CASTILLO

DIRECTOR JURÍDICO – NOTARÍA 39

Es importante establecer que el robo de identidad es un delito que ha ido en aumento en los últimos años, aquejando al estado de Quintana Roo como a muchos otros; esto a su vez va en detrimento de la inversión que el estado Per se genera y deriva en la falta de certidumbre en las transacciones inmobiliarias.

El robo de identidad es un delito en el que delincuentes, de manera individual o redes de delincuencia, usurpan los datos personales de ciudadanos y los utilizan sin su consentimiento para realizar operaciones fraudulentas como: solicitar créditos, simular acciones de  traslado de dominio, otorgar representaciones, etc.

Por lo anterior, es deber del inversionista cerciorarse o hacerse de los medios de la manera que pueda para obtener certeza de la identidad de la persona con la que está celebrando una operación; el Notario, como auxiliar en la procuración, cuando tiene la debida diligencia, verificará en la plataforma del INE la vigencia del documento y la clave del mismo. 
Sin embargo al no tener acceso todavía a la plataforma digital del INE con imagenología, no podrá ir más allá de lo que los sistemas que hoy en día se tienen.

El inversionista, comprador o parte en una transacción inmobiliaria debe, entre otras acciones, seguir estas recomendaciones:

Verificar de forma personal la identificación oficial de la parte con la que se está tratando.

Si la persona con la que se trata, se encuentra utilizando alguna clase de poder, solicitar una copia y verificarlo con la notaría emisora del documento.

Siempre actuar a través de agentes inmobiliarios certificados y miembros de las asociaciones respectivas, pues le genera certidumbre al trato.

Acudir con el notario de su elección para que le auxilie en la verificación de las identidades a través de los medios descritos o bien, por medio de las plataformas a las que tiene acceso.

Evitemos ser víctimas de la delincuencia tomando las precauciones debidas, acudiendo con un notario de confianza y con un agente inmobiliario certificado.

Notaría 39

Retorno 7 Robalo número 20-a Mz 11 Lt 9 Sm3

Tels. 01-800-505-5881 y 887-34-77 (con 10 líneas)

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SUMMA CENTER

Estratégicamente ubicado para estar conectado con bancos, restaurantes, escuelas y servicios en general, SUMMA CENTER es el primer desarrollo corporativo de zona Cumbres, a tan sólo 10 minutos del centro y 15 del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Su localización estratégica en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, brinda a sus clientes libertad de movilidad para desplazarse hacia cualquier punto, sin pasar largos intervalos en vialidades.

Este magnífico proyecto contempla el cuidado de la arquitectura, los materiales, la ergonomía, la iluminación e innovación tecnológica para ofrecer a sus usuarios instalaciones de primer nivel y con una ubicación privilegiada.

“Diseñamos y construimos un lugar que inspira y fomenta la productividad. Queremos reinterpretar los espacios de trabajo, crear desarrollos únicos, que brinden respuestas a las principales demandas de los usuarios, pero sin alejarlos de su entorno ideal.”

SUMMA CENTER

Cuenta con exclusivas oficinas algunas con increíbles vistas a la reserva natural y a la laguna para hacer de la experiencia de sus usuarios algo único.

Además de contar con algunos espacios comerciales en planta baja, el proyecto ofrece excelentes amenidades y equipos de la más alta calidad para optimizar la operación del edificio tales como: circuito cerrado de vigilancia CCTV, seguridad 24/7, business center, comedor para empleados y elevadores de lujo.

Para comodidad de sus usuarios, SUMMA CENTER contará con 210 amplios cajones de estacionamiento en su mayoría techados y control de acceso con tarjeta inteligente.

Este es el momento de invertir en proyectos inteligentes como SUMMA CENTER. Cancún se consolida como el destino turístico más atractivo del país para la inversión en el sector inmobiliario, con un crecimiento en inversión del 6% anual, además de ser el 1er destino turístico mexicano.

NIDO

Nido Puerto Cancún

Nido es un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de Cancún. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales en renta y cuatro niveles de exclusivas oficinas en venta. Además, concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y conexión directa con una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Con el diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos, Nido fusiona lujosos acabados para crear un ambiente de calidad y exclusividad, con dimensiones capaces de adecuarse a las necesidades específicas de cada usuario.

 

Además de espacios para oficinas, Nido ofrece múltiples ventajas a los visitantes y usuarios:

  • Más de 1000 m2 de amenidades
  • Lobby con recepción
  • Salas de juntas
  • Atrio lounge (comedor para empleados, terraza lounge y área de esparcimiento exterior techada)
  • Comedores para empleados
  • 3 elevadores de alta velocidad
  • 1 elevador de servicio
  • Amplios baños comunes por nivel
  • Bodegas
  • Estacionamiento techado
  • Servicio de valet parking para área comercial

 

Respecto a la seguridad y para tranquilidad de los usuarios, Nido cuenta con accesos controlados, seguridad 24 horas y circuito cerrado de televisión (CCTV). Lo anterior, aunado a sus espectaculares vistas y a su ubicación privilegiada que permite una conexión directa con las arterias principales de la ciudad y acceso inmediato al transporte público, hacen de Nido tu espacio para crecer.

 

 

+52 (998) 802 1879

info@nidowork.mx

Puerto Cancún UC-79

 

 

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¿Qué es el crowdfunding?

Por DAVID AGMON – DIRECTOR GENERAL Y FUNDADOR DE INVERSPOT

En México, el trabajo en equipo siempre ha sido primordial, por eso mismo, gracias a la introducción de los nuevos formatos de negocios, se ha logrado que distintas personas cumplan sus sueños y logren sus metas. que

El crowdfunding es una red colectiva por medio de la cual se consiguen donaciones económicas para financiar un proyecto a cambio de participaciones y recompensas. Este se puede realizar por medio de inversores u ofertantes que buscan que su inversión de capital genere un rendimiento. Se considera una excelente alternativa para aquellos que tienen un proyecto o idea en mente y necesitan financiamiento para poder llevarlo a cabo.

El objetivo del crowdfunding consiste en recaudar fondos con el fin de lograr financiar los proyectos publicados en distintas plataformas; estos pueden ser tanto culturales, artísticos o sociales, como empresariales.

 

Existen cuatro tipos de crowdfunding:

  1. De inversión (Equity)

Consiste en invertir capital en un proyecto a cambio de participaciones. Este tipo de inversión suele ser beneficioso en caso de que el proyecto logre crecer de forma esperada, ya que de esta manera se podrá multiplicar el dinero de la inversión realizada. Inverspot es una empresa de crowdfunding inmobiliario donde puedes obtener rendimientos promedio del 18% anual.

  1. De préstamos

Este método de crowdfunding consiste en proporcionar dinero a cambio de intereses tras un periodo estimado de tiempo. Normalmente, la persona que presta su capital determina cuál es el interés que recibirá a cambio del préstamo.  Yo te presto es una empresa que te da desde $10,000 hasta $300,000 en un lapso de entre 6 y 36 meses.

  1. De recompensa

Consiste en realizar una aportación a cambio de un producto o servicio de interés y normalmente se utiliza para llevar a cabo proyectos artísticos. Kickstarter es una plataforma de crowdfunding que se enfoca en proporcionar recursos a artistas, músicos, diseñadores y otros creativos.

  1. De donación

Este método va enfocado a proyectos de fines solidarios y generalmente la participación se dirige a una causa social. Este tipo de financiamiento lo utilizan de manera frecuente las empresas con causas benéficas. Donadora es una plataforma digital que tiene la finalidad de recaudar fondos de manera segura, para causas personales o iniciativas sociales.

 

¿Cómo funciona?

Para participar en cualquiera de los tipos de crowdfunding se debe considerar lo siguiente:

Como emprendedor:

  • Seleccionar el tipo de crowdfunding al que va dirigido.
  • Enviar su proyecto.
  • Indicar una descripción clara de la idea.
  • Estimar el tiempo de fondeo.
  • Esperar la valoración y aprobación de su proyecto.

Como inversionista:

  • Conocer los tipos de inversión.
  • Seleccionar el tipo de proyecto en el que desea participar.
  • Validar el tipo de ganancia que quiere (donación, rendimiento o producto).
  • Escoger el plazo en que desea participar.

Invertir tu dinero en plataformas crowdfunding es una nueva forma de hacer crecer tu dinero o ayudar de forma consciente.

 

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Decoración de interiores: herramienta de ventas en proyectos inmobiliarios

Entrevista a  Marcela Vega – Gerente de Proyectos de Grupo Actual

Diseñar los espacios interiores de un inmueble se convierte en un factor clave cuando se trata de aumentar el valor de una propiedad, sea residencial, corporativa o comercial. Un proyecto de esta naturaleza va más allá de elegir el color de la pared y colocar muebles modernos. Los objetos que se seleccionen deben ir orientados hacia el mejoramiento de la calidad de vida del residente, a elevar la creatividad y productividad en una oficina, y, sobre todo, a conseguir un mejor retorno de inversión en el uso del espacio. Para elevar la plusvalía relativa y lograr resultados aún más exitosos, merece la pena considerar la asesoría de un decorador profesional dentro del plan de inversión inmobiliaria. Marcela Vega, Gerente de Proyectos de Grupo Actual, nos comparte su experiencia y conocimiento sobre la ambientación de los espacios, principalmente de aquellos destinados a motivar una compra o renta inmobiliaria.

  1. ¿Qué debe tomarse en cuenta en un proyecto de diseño de interiores para aumentar el valor de un inmueble?

En el segmento residencial, lo más importante es que sea un ambiente atemporal y neutro, que los espacios se vean amplios, den sensación de calidez y proporcionen practicidad para la vida diaria. Esto, para que quien vaya a comprar el inmueble para vivirlo, se sienta con la libertad de ambientarlo y personalizarlo posteriormente.

En cuestión comercial, se trata de optimizar los espacios, para que la mayor parte de los metros cuadrados estén destinados para la venta y solo unos pocos para servicios.

En lo que se refiere a inmuebles corporativos, el objetivo es que se pueda ubicar al mayor número posible de personas por metro cuadrado y que sean espacios cómodos para fomentar la productividad.

En los tres segmentos la iluminación natural es de vital importancia

  1. En la comercialización de un proyecto inmobiliario, ¿cuál es la importancia de la decoración de los departamentos muestra?

Primordialmente, que los clientes que lo visiten se den una idea real de los espacios ambientados. Así, podrán ver si cumplen con sus necesidades de acuerdo al número de personas en la familia, sea que el departamento vaya a ser de uso vacacional o para renta. Es importante que los espacios se vean amplios y que estén en armonía con los acabados en los muros, el piso, con la cubierta de la cocina y con el paisaje.

  1. ¿Cuáles son los elementos que definen el proyecto interiorista de dichos departamentos muestra?

Cuando un desarrollador nos presenta su proyecto, ponemos especial atención en la arquitectura del desarrollo, los acabados que están usando en los departamentos, el valor de la propiedad y la zona en donde están ubicados. Además, es fundamental tomar en cuenta el mercado al que está dirigido, si son jóvenes, adultos mayores, etc., ya que en función de esto se decide el estilo.

  1. ¿Qué nos puedes decir sobre el diseño para las áreas comunes de un edificio o desarrollo inmobiliario?

Lo más importante es que sean espacios cómodos, al gusto de todos y que no pasen de moda. Es decir, neutros, atemporales y que vayan de acuerdo con la arquitectura del desarrollo. Los materiales deben ser de uso rudo por el alto tráfico que tienen esas zonas.

  1. ¿Cuáles son algunos de los departamentos/casas muestra que han montado?

El mes pasado entregamos el montaje del departamento muestra de Aria Puerto Cancún, así como de sus áreas comunes, el Seniors Club, el Teens Club y los business centers.

Otros desarrollos con los que hemos colaborado en este sentido son: Allure, Marina Condos & Canal Homes, Marea, Axent by Isola, Brezza, Lagunas de Mayakoba, SLS Cancún, Riva, Antaal, Mareazul, Country Towers y Via Montejo.

  1. En el caso del mercado en renta, ¿vale la pena invertir en mobiliario y artículos decorativos de buena calidad?

Definitivamente, es importante invertir en mobiliario de calidad, pues recordemos que calidad es sinónimo de durabilidad. Puede ser en la sala y el comedor, que son protagonistas dentro de una casa. En lo que se refiere a cuánto invertir, aproximadamente el 10% del valor del inmueble es lo ideal cuando se arregla para renta. En un año se puede amortizar dicha inversión, siempre y cuando se tenga un ROI de entre el 8 y el 13%.

 

 

 

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Port Marina Puerto Cancún

Bajo el diseño de la reconocida firma Artigas Arquitectos, Port Marina es el desarrollo más exclusivo para negocios dentro de Puerto Cancún. A solo pasos de Marina Town Center y del Mar Caribe, este excepcional edificio despliega terrazas y acceso privado a la marina, fusionando perfectamente productividad con lujo.

Un espectacular lobby de triple altura recibe a los propietarios y visitantes, quienes pueden hacer uso del coffee bar y de la terraza.

Distribuidas en tres niveles, las suites corporativas –todas con terraza privada– exhiben acabados de alta gama que conjugan diseño y tecnología, combinando la productividad con la privacidad, dos cualidades indispensables para hacer negocios exitosos. Para reuniones del más alto nivel, existe una sala de consejo.

Adicionalmente, el desarrollo integra dos elevadores de alta velocidad, ventanas Duovent y un amplio estacionamiento de dos niveles (un cajón de estacionamiento cada 25 m2). Para tranquilidad de propietarios y visitantes, el edificio cuenta con seguridad 24/7 y circuito cerrado inteligente (CCTV).

En Port Marina, el confort y la tecnología van armoniosamente de la mano. Cada detalle de este exclusivo centro de negocios –incluyendo las espectaculares vistas al Mar Caribe– ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente que propicie, ante todo, la productividad.